Specifiche
Caratteristiche
Posizione
Video sulla proprietà
Descrizione
Contrada Catanese – Complesso “Nuova Presenza”, in un oasi di pace e tranquillità, proponiamo in vendita pentavani di mq 135 posto al quarto piano con ascensore.
L’appartamento presenta finiture coeve all’epoca di costruzione, dispone di doppi ingressi e consta di un ampio e luminoso salone triplo, cucina abitabile dotata di ingresso esclusivo, due comode camere, doppi servizi e tre balconi.
L’immobile è impreziosito da un pratico posto auto di proprietà all’interno del garage condominiale oltre ad un secondo posto auto coperto all’interno dei portici.
L’immobile dispone altresì di un vano deposito di circa 15 mq ubicato al sesto ed ultimo piano del fabbricato.
Il complesso edilizio ricade in una zona particolarmente tranquilla ma allo stesso tempo gode della vicinanza dello svincolo autostradale e di una fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze.
L’ubicazione dell’immobile, nelle vicinanze della Cittadella Universitaria dell’Annunziata, rende questa soluzione particolarmente appetibile per coloro che volessero affittare l’appartamento ai tanti studenti universitari.
La presenza dei doppi ingressi e la particolare distribuzione degli ambienti rendono possibile un frazionamento. Realizzare due unità abitative più piccole permetterebbe di incrementare la redditività in funzione di un’eventuale locazione.
Classe energetica F – IPE: 65.45 kWh/mq anno